淘大花園換電梯　料涉款半億

強制業主更換指定年期的升降機，負擔可以有幾重？以樓齡超過30年的淘大花園為例，全屋苑分為四期19座，每座設3部升降機，全面更換升降機涉款逾半億元，每戶約須承擔1萬元。

淘大花園業主委員會聯會主席葉興國表示，屋苑升降機機齡逾30年，即使有原廠全面保養、每月進行兩次例檢，早兩年亦已按照機電署優化指引，為全屋苑升降機加裝雙重制動裝置，但現時仍每個月出現故障，及機箱與地台不平的情況。由於機齡較長，原廠已不再出產零件，因此負責升降機保養的其士（香港）公司需費煞思量在市面尋找合適零件配置。

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葉興國透露，其士（香港）早前建議「淘大是時候更換升降機」，但由現時的機械式升降機，更換為設有紅外綫感應的電子控制系統，每部花費100萬元。

他說，由於屋苑有四期、共57部升降機，初部估算涉及金額逾半億，因此將分階段逐期處理。他又以屋苑第二期為例，如要為四座共12部升降機進行更換工程，每戶預計需額外承擔約萬元更換費﹔如分期處理﹑以減輕居民負擔，每戶亦需供款約一至兩年。

葉興國又說，自從荃灣海灣花園及上水名都兩宗升降機恐怖意外，居民人心惶惶，不少居民向他查詢屋苑何時更換升降機。他認為，港府需設立基金，為30年或以上機齡的屋苑提供資助補貼，增加業主更換及優化升降機的誘因。

葉興國認為，機齡逾30年的升降機，如果只加裝安全裝置是治標不治本，「這些升降機已五勞七傷，要徹底整部機更換，才可提升其質素及有安全保證。」